Residente de obra solo inmobiliarias Constructoras - Proyectos Multifamiliares

¡TE ESTAMOS BUSCANDO! RESIDENTE DE OBRA - EXP. EDIFICACIONES MULTIFAMILIARES. Objetivo del puesto Liderar y ejecutar integralmente proyectos inmobiliarios multifamiliares, asegurando el cumplimiento de plazos, costos, calidad, seguridad y productividad, con un perfil altamente ejecutor, orientado a resultados y con sólida experiencia en metodologías de construcción eficiente. REQUISITOS INDISPENSABLES Profesional titulado y colegiado en Ingeniería Civil. Mínimo 07 años de experiencia como Residente de Obra. Experiencia comprobada en mínimo 05 proyectos inmobiliarios multifamiliares. Experiencia en proyectos de inmobiliarias y constructoras de primer nivel / TOP de Lima. Experiencia liderando proyectos desde la etapa de planificación hasta la entrega. Perfil 100% ejecutor, con fuerte presencia en campo y capacidad de toma de decisiones. Experiencia comprobada en Lean Construction. Dominio de metodologías y herramientas de planificación, productividad y control de obra. Experiencia liderando equipos multidisciplinarios y contratistas. Manejo de indicadores de avance, productividad, costos y cumplimiento de cronograma. EXPERIENCIA TÉCNICA Se requiere dominio de: Lean Construction. Last Planner System. Lookahead Planning. PPC Porcentaje de Plan Cumplido. Sectorización y Tren de Actividades. Gestión y levantamiento de restricciones. Planificación maestra y programación de obra. Control de productividad y rendimientos. Control de costos y presupuesto. Gestión de contratistas y subcontratistas. Control de calidad y retrabajos. Gestión de riesgos y cumplimiento de hitos. PRINCIPALES RESPONSABILIDADES 1. Liderazgo de la ejecución Dirigir la ejecución integral del proyecto multifamiliar. Garantizar el cumplimiento del cronograma y los hitos establecidos. Liderar directamente los frentes de trabajo y resolver restricciones. Asegurar una ejecución eficiente, ordenada y productiva. 2. Gestión Lean Construction Implementar y liderar la metodología Lean en obra. Gestionar Lookahead, PPC, restricciones y compromisos semanales. Identificar pérdidas y establecer acciones para mejorar la productividad. Reducir tiempos muertos, retrabajos y desperdicios. 3. Gestión económica Controlar el presupuesto y costo real del proyecto. Detectar desviaciones y establecer medidas correctivas. Optimizar recursos, materiales, equipos y mano de obra. Revisar valorizaciones, adicionales, deductivos y cambios. 4. Gestión de contratistas Dirigir y controlar contratistas y subcontratistas. Exigir cumplimiento de productividad, plazo, calidad y seguridad. Evaluar permanentemente el desempeño de los equipos de producción. 5. Liderazgo y coordinación Liderar al equipo de obra con enfoque 100% ejecutor. Coordinar con Oficina Técnica, Costos, Logística, Calidad y SSOMA. Reportar avances, riesgos y desviaciones a la Gerencia de Proyecto. Tomar decisiones oportunas para asegurar los resultados del proyecto. KPIs DEL PUESTO Cumplimiento de cronograma. Avance físico vs. avance programado. PPC Porcentaje de Plan Cumplido. Desviación de costo vs. presupuesto. Productividad y rendimientos. % de retrabajos. Cumplimiento de hitos. Cumplimiento de estándares de calidad. Cumplimiento de estándares SSOMA. % de restricciones levantadas en plazo. PERFIL QUE BUSCAMOS Un Residente de Obra 100% ejecutor. Buscamos un profesional que conozca el negocio inmobiliario multifamiliar, domine la operación de obra y sepa llevar los números, la planificación y el equipo al campo. Debe haber demostrado resultados en mínimo 05 proyectos multifamiliares y 07 años ejerciendo como Residente, idealmente en proyectos de inmobiliarias/constructoras reconocidas de Lima. No buscamos únicamente experiencia en supervisión. Buscamos capacidad comprobada para EJECUTAR, liderar, resolver y entregar.-Requerimientos- Educación mínima: Universitario
5 años de experiencia
Edad: entre 30 y 50 años
Palabras clave: encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, construccion, construction, obra, edificar, edificacion