Coordinador(a) de obra

Somos una empresa inmobiliaria y de construcción orientada a la excelencia, el diseño vanguardista y la rentabilidad. Buscamos un profesional en Arquitectura o Gestión de Proyectos con visión comercial y rigurosidad operativa para liderar proyectos de viviendas de playa desde su conceptualización hasta la entrega final del inmueble para el puesto de Coordinador(a) de obras Yanahuara.
· Responsabilidades: Gestionar y controlar el expediente técnico de cada proyecto, verificando que se encuentre completo, correctamente elaborado, compatibilizado entre especialidades y conforme con la realidad de campo. Coordinar con los proyectistas la atención de consultas, correcciones, modificaciones y entrega oportuna de planos, especificaciones, OC y OP necesarias para la ejecución. Gestionar la búsqueda, cotización, evaluación, contratación y seguimiento de maestros, especialistas, contratistas y subcontratistas. Controlar el cumplimiento de los alcances, plazos, calidad, documentación y valorizaciones de los contratistas. Elaborar, actualizar y controlar los presupuestos operativos de las obras, identificando desviaciones y proponiendo acciones correctivas. Elaborar la proyección de compras y necesidades de materiales de acuerdo con el cronograma, presupuesto y avance previsto. Coordinar con Logística y dar seguimiento a la procura y abastecimiento de materiales, desde el requerimiento hasta su entrega oportuna en obra. Consolidar la información de residentes y supervisores, controlando cronogramas, avances, costos, requerimientos y compromisos pendientes. Revisar el sustento de valorizaciones y pagos, verificando su correspondencia con los trabajos ejecutados. Dirigir reuniones semanales de programación y emitir reportes de avance, costos, riesgos, abastecimiento y alertas para Gerencias. Dar seguimiento a las observaciones técnicas y de calidad hasta su levantamiento, promoviendo mejoras en los procesos y organización de las obras. Mantener actualizada y ordenada la documentación técnica y administrativa de cada proyecto. Reportar directamente a Gerencias. Requisitos: Experiencia en compatibilización de expedientes técnicos, gestión de contratistas, presupuestos y planificación de compras. Conocimiento de programación de obra, metrados, valorizaciones, costos y lectura de planos. Manejo de Excel, AutoCAD y MS Project o herramientas similares. Disponibilidad para trabajar en Arequipa y realizar visitas programadas a obras en Mejía. Capacidad de organización, liderazgo, comunicación asertiva y anticipación de problemas. Habilidades Blandas Orientación a resultados, cumplimiento de plazos y alta atención al detalle en acabados. Liderazgo asertivo, negociación y visión comercial con contratistas y clientes. Resolución de problemas, resiliencia y toma de decisiones bajo presión. Condiciones Beneficios: Ingreso a planilla con todos los beneficios (MYPE). Horario: Lunes a viernes de 8:00 a. m. a 5:15 p. m. / Sábados de 9:00 a. m. a 12:00 p. m. Visitas programadas a obras en Mejía. Remuneración: acorde con la experiencia y el perfil profesional.
· Lugar de Trabajo: Yanahuara.-Requerimientos- Educación mínima: Universitario
2 años de experiencia
Palabras clave: construccion, construction, obra, edificar, edificacion