Coordinadora de Operaciones Inmobiliarias | Proyectos y Predios

Somos un grupo empresarial con presencia en distintos sectores. Dentro de nuestras empresas se encuentra Inmobiliaria Río Nuevo, dedicada al desarrollo y gestión de proyectos y activos inmobiliarios.Nos encontramos en la búsqueda de una Coordinadora de Operaciones Inmobiliarias, profesional con experiencia en gestión de proyectos, predios y procesos inmobiliarios, que tenga capacidad para coordinar diferentes áreas, gestionar proveedores, realizar seguimiento de expedientes y asegurar el cumplimiento de cronogramas, presupuestos y entregables.🎯 ¿Cuál será tu principal reto?Coordinar y realizar seguimiento a las operaciones relacionadas con predios, activos y proyectos inmobiliarios, articulando los aspectos técnicos, administrativos y operativos necesarios para lograr el avance oportuno de cada proceso.Serás un nexo clave entre las áreas Legal, Comercial, Finanzas, Administración, Contabilidad, Operaciones, proveedores y entidades externas.💼 PRINCIPALES RESPONSABILIDADESGestión de proyectos y predios Coordinar y realizar seguimiento a proyectos y operaciones vinculadas a los activos y predios de la empresa.

Realizar seguimiento a saneamiento físico-legal, habilitación urbana, gestión urbana y trámites municipales. Dar seguimiento a expedientes ante municipalidades y otras entidades públicas, incluyendo presentación, evaluación, observaciones y levantamiento de las mismas. Coordinar visitas e inspecciones a predios, inmuebles, obras y entidades cuando corresponda.

Realizar seguimiento a nuevas adquisiciones y coordinar los levantamientos técnicos requeridos. Validar la información técnica y documental de los inmuebles evaluados.📐 Gestión técnica Coordinar con arquitectos, ingenieros, especialistas, proveedores y contratistas la elaboración y entrega de estudios, expedientes y documentación técnica. Elaborar, revisar y actualizar planos y documentación gráfica de los inmuebles, de acuerdo con las competencias profesionales.

Revisar expedientes técnicos y validar la consistencia de la documentación. Coordinar y realizar seguimiento a trabajos de obra y levantamientos técnicos. Suscribir o visar documentación y planos que requieran firma profesional, de acuerdo con las atribuciones y habilitación correspondiente.🤝 Gestión de proveedores y contratos Solicitar, evaluar y comparar cotizaciones de proveedores y contratistas.

Coordinar y supervisar el cumplimiento de servicios, estudios, consultorías y trabajos contratados. Realizar seguimiento a contratos vinculados a proyectos y activos inmobiliarios. Verificar la conformidad de servicios, trabajos, estudios y entregables antes de su derivación para pago.📊 Control y seguimiento Realizar seguimiento a presupuestos, gastos, cotizaciones y contratos.

Controlar cronogramas, hitos, compromisos y fechas de entrega. Identificar desviaciones, riesgos y pendientes, proponiendo acciones correctivas. Elaborar reportes de avance, riesgos, pendientes y acciones requeridas.

Mantener actualizada la documentación técnica y administrativa de los proyectos y predios. Identificar oportunidades de mejora para optimizar procesos, tiempos y costos.🔄 Coordinación transversal Coordinar con las áreas Legal, Comercial, Operaciones, Finanzas, Administración y Contabilidad para asegurar el avance de los procesos. Coordinar con proveedores y especialistas externos la atención y cierre de procesos relacionados con proyectos y nuevas adquisiciones.

Coordinar la emisión y actualización de documentación comercial asociada a los inmuebles, incluyendo nuevas cuponeras cuando corresponda.🔎 ¿QUÉ BUSCAMOS? Profesional Bachiller o Titulada en Arquitectura o Ingeniería Civil. Colegiada y habilitada para el ejercicio profesional.

Mínimo 5 años de experiencia profesional desde la obtención del bachiller, en:Gestión de proyectos inmobiliarios. Habilitaciones urbanas. Saneamiento físico-legal.

Gestión municipal. Gestión de predios. Desarrollo inmobiliario o posiciones afines.

Experiencia coordinando proveedores, contratistas y consultores. Experiencia en supervisión y seguimiento de trabajos de obra. Experiencia en seguimiento de expedientes y trámites ante municipalidades y/o entidades públicas.

Experiencia en elaboración, lectura y revisión de planos y expedientes técnicos. Conocimiento de habilitación urbana, gestión municipal y normativa urbana. Conocimiento de procesos de saneamiento físico-legal de predios.

Experiencia realizando seguimiento de presupuestos, gastos, cotizaciones y/o contratos. Manejo de Microsoft Excel a nivel intermedio. Disponibilidad para realizar visitas a predios, inmuebles, obras, municipalidades y entidades cuando sea requerido.Esta posición representa una oportunidad para asumir un rol con alto nivel de coordinación y responsabilidad dentro de la operación inmobiliaria, participando en proyectos, adquisición y gestión de predios.📩 ¡Postula y sé parte de nuestro equipo!